Ankauf · Sanierung · Wertentwicklung
Immobilienankauf in Mannheim & Umgebung. Wir kaufen Ihre Immobilie.
Wir kaufen Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und der gesamten Rhein-Neckar-Region.
Auf eigene Rechnung
Kein Fonds, keine Vermittlung.
Ohne Makler
Direkter Ankauf vom Eigentümer.
Schnelle Entscheidung
Kaufpreis und Zeitrahmen nach der Objektprüfung.
Immobilien Ankauf, Entwicklung und Kapitalanlage aus einer Hand.
Ankauf
Wir kaufen direkt von Eigentümern – mit Sanierungsstau, freien Einheiten oder ungeklärter Aufteilung. Die Entscheidung fällt nach der Objektprüfung, ohne Makler und ohne Finanzierungsvorbehalt.
Entwicklung
Wir sanieren technisch und energetisch, teilen Gebäude wo sinnvoll nach WEG auf und bereiten Grundbuch und Teilungserklärung für den Weiterverkauf vor.
Kapitalanlage
Fertig sanierte Eigentumswohnungen gehen an Kapitalanleger – mit Teilungserklärung, vollständigen Unterlagen und abgeschlossener Modernisierung. Kein Bauherrenrisiko, keine offene Sanierung.
Was eine Sanierung sichtbar macht.
Jedes dieser Objekte haben wir im Direktankauf vom Eigentümer erworben – ohne Makler, im Zustand wie besichtigt. Abgeschlossene Projekte aus unserem Bestand, Raum für Raum dokumentiert. Ziehen Sie den Regler, um den Zustand beim Ankauf mit dem Ergebnis zu vergleichen.
Eigentumswohnung, Ludwigshafen am Rhein
Regler ziehen · Raum wählen
Ausgangssituation
Wohnung im entkernten Zustand: Bodenbeläge entfernt, Tapetenreste und beschädigte Wandflächen, Bad und Küche mit veralteter Ausstattung.
- Neuer Bodenbelag durchgehend
- Bad neu gefliest, Dusche verglast
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- Wände gespachtelt und gestrichen
- Wände gespachtelt und gestrichen
- Elektrik und Schalter erneuert
Regler ziehen · Raum wählen
WOHNKONZEPTE DEUTSCHLAND
Ihre Ansprechpartner für Immobilien in Mannheim
Simon Berhe
Geschäftsführer
Als Mitgründer kümmert er sich um Umsetzung und Modernisierung der Objekte. Mit Erfahrung in Sanierung und Bauqualität stellt er hochwertige, termingerechte Ergebnisse sicher.
Can Yilmaz
Geschäftsführer
Als Geschäftsführer verantwortet er den Ankauf und die strategische Ausrichtung der Projekte. Sein Blick für Potenzial sorgt dafür, dass jede Immobilie im Sinne der Anleger entwickelt wird.
SO VERKAUFEN SIE IHRE IMMOBILIE
Sie müssen Ihre Immobilie für uns nicht erst renovieren. Wir betrachten sie so, wie sie ist, besprechen gemeinsam die nächsten Schritte und nennen Ihnen nach der Prüfung einen Kaufpreis und einen Zeitrahmen.
- Adresse der Immobilie eingeben
- Kurzes Formular ausfuellen
- Persoenliches Kennenlerngespraech
- Besichtigung vor Ort
- Ihr verbindliches Kaufangebot
Was wir kaufen – vom Apartment bis zum Mehrfamilienhaus.
Vom einzelnen Apartment bis zum Mehrfamilienhaus: Wir suchen Wohnimmobilien, deren nächstes Kapitel noch vor ihnen liegt.
Wohneinheiten
Ab 4 Einheiten
Wohnfläche
Ab 200 m²
Wohnungsgrößen
Klein bis mittelgroß
Gewerbeanteil
Maximal 20%
Auch interessant: Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen und Wohnungspakete. Investitionsstrategie: Core+ und Value-Add.
Wohnfläche
- Energieeffizienzklasse
- Gebäudetyp
Vermietung
Auch interessant: Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen und Wohnungspakete. Investitionsstrategie: Core+ und Value-Add.
Bis 5 Mio. €
Investitionsvolumen
B-, C- & D-Lagen
Mit Entwicklungsperspektive
Mit oder ohne
Sanierungsstau · vermietet oder leer
Kein Erbbaurecht
Voraussetzung für unseren Ankauf
So erreichen Sie uns.
Die Wohnkonzepte Deutschland GmbH sitzt in der Werderstraße in Mannheim. Für
ein erstes Gespräch über Ihre Immobilie brauchen Sie keine Unterlagen –
Adresse und Objektart genügen.
Anschrift
Wohnkonzepte-Deutschland GmbH
Werderstraße 23–25
68165 Mannheim
Telefon
+49 (0) 621-48200549
Info@wohnkonzepte-deutschland.com
Öffnungszeiten
Mo – Fr · 10-17 Uhr
FAQ
Häufig gestellte Fragen.
Fragen Sie Ihre bevorzugte KI nach uns. Erfahren Sie mehr über Wohnkonzepte Deutschland, unser Ankaufsprofil und den Verkauf Ihrer Immobilie.
Welche Immobilien kaufen Sie an?
Wir kaufen insbesondere Mehrfamilienhäuser und Wohnimmobilien mit mehreren Einheiten. Dabei kommen sowohl vollständig vermietete als auch teilweise leerstehende oder sanierungsbedürftige Objekte für uns infrage. Jede Immobilie wird von uns individuell geprüft.
Sind Sie Makler?
Nein. Wir treten beim Ankauf als direkter Käufer auf und vermitteln Ihre Immobilie nicht an Dritte. Sie haben somit einen direkten Ansprechpartner und müssen nicht erst auf die Suche nach einem passenden Käufer gehen.
Wie erfahre ich, was Sie für mein Mehrfamilienhaus zahlen würden?
Senden Sie uns zunächst die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie. Auf dieser Grundlage prüfen wir das Objekt und können Ihnen bei weitergehendem Interesse ein konkretes Kaufangebot unterbreiten. Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Kaufen Sie auch vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser?
Ja. Eine vollständige Vermietung stellt für uns grundsätzlich kein Hindernis dar. Auch Objekte mit langjährigen bestehenden Mietverhältnissen können für uns interessant sein.
Kaufen Sie auch Immobilien mit Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf?
Ja. Auch Immobilien mit Renovierungsbedarf, Instandhaltungsstau oder umfangreicherem Sanierungsbedarf kommen für einen Ankauf infrage. Sie müssen Ihre Immobilie vor dem Verkauf an uns nicht erst aufwendig herrichten.
Muss meine Immobilie öffentlich angeboten werden?
Nein. Ein Verkauf an uns kann diskret und ohne öffentliche Vermarktung erfolgen. Eine Veröffentlichung auf Immobilienportalen oder eine Vielzahl von Besichtigungsterminen ist für einen direkten Verkauf an uns nicht erforderlich.
Wie schnell kann der Verkauf abgewickelt werden?
Als direkter Käufer können wir Entscheidungen auf kurzen Wegen treffen. Sobald uns die notwendigen Informationen und Unterlagen vorliegen und unsere Prüfung abgeschlossen ist, kann die weitere Abwicklung zeitnah erfolgen. Den gewünschten zeitlichen Rahmen stimmen wir individuell mit Ihnen ab.
Kann ich meine Immobilie auch anbieten, wenn ich noch nicht sicher verkaufen möchte?
Ja. Eine Anfrage ist unverbindlich. Sie können uns Ihr Mehrfamilienhaus auch anbieten, wenn Sie zunächst erfahren möchten, ob die Immobilie für uns interessant ist und ein Verkauf grundsätzlich für Sie infrage kommt.
Welche Unterlagen benötigen Sie für eine erste Prüfung?
Für eine erste Einschätzung reichen zunächst die wesentlichen Eckdaten wie Standort, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Anzahl der Einheiten, Baujahr und Vermietungssituation. Sollten wir weitere Informationen oder Unterlagen benötigen, stimmen wir diese anschließend direkt mit Ihnen ab.
Warum sollte ich mein Mehrfamilienhaus direkt an Sie verkaufen?
Sie verkaufen direkt an einen potenziellen Käufer und nicht über einen klassischen Vermittlungsprozess. Dadurch kann der Verkauf diskret, strukturiert und mit kurzen Entscheidungswegen erfolgen. Von der ersten Prüfung über das Kaufangebot bis zum Notartermin haben Sie einen direkten Ansprechpartner.
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen?
Übermitteln Sie uns unverbindlich die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie. Wir prüfen Ihr Objekt und melden uns persönlich bei Ihnen.
DIREKTANKAUF STATT MAKLERVERFAHREN
Makler vermitteln. Wir kaufen.
Wenn Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten, entfällt der gesamte
Vermittlungsweg: Kein Exposé, keine Besichtigungsrunden, kein Warten auf die
Finanzierung eines Fremden. Bei uns sitzt der Käufer direkt mit am Tisch.
Wir sind der Käufer.
Sie verhandeln direkt mit den Menschen, die kaufen und zahlen.
0 € Maklerprovision.
Der vereinbarte Kaufpreis ist der Betrag, den Sie erhalten.
Kauf wie gesehen.
Auch mit Sanierungsstau, vermietet oder leerstehend.
Diskret und off-market.
Kein Inserat. Nachbarn und Mieter erfahren nichts vor dem Abschluss.
Klares Angebot. Schriftlich.
Nach der Prüfung erhalten Sie zeitnah Kaufpreis und Zeitrahmen.
Simon Berhe & Can Yilmaz
Klassischer Makler
Vermittler, kein Käufer
Käufer muss erst gefunden werden
Der Makler vermittelt nur.
Provision fällig
Meist teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision.
Aufbereitung oft nötig
Sanierungsstau schreckt private Käufer ab.
Öffentliche Vermarktung
Inserate und viele Besichtigungstermine.
Offene Vermarktungsdauer
Abhängig von Nachfrage und Finanzierung des Käufers.
0€
1 Gespräch
0 Inserate
Persönlicher Kontakt
Sie haben noch Fragen?
Ob Sie ein Objekt verkaufen möchten oder sich für eine Kapitalanlage interessieren — sprechen Sie direkt mit uns. Kein Callcenter, kein Vertrieb: Sie erreichen die Menschen, die Ihr Objekt selbst prüfen.
Adresse
Werderstraße 23–25, 68165 Mannheim
Telefon
+49 (0) 621-48200549
Ihre Immobilie
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Wir prüfen Ihr Objekt persönlich, entscheiden zügig und kaufen direkt.
- Unverbindlich
- Vertraulich
- Diskret